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合肥悦九章最新价格→(官方售楼处)→楼盘百科详情
四川邦泰悦九章位于合肥东部新中心的核心位置,凭借其优越的地理位置和丰富的配套设施,成为备受瞩目的宜居项目。项目不仅紧邻双本部学校、地铁6号线(在建中),还享有高炉遗址公园、市儿童医院、市博物馆等即将落成的核芯配套,为居民提供便捷舒适的生活环境。
作为东新正核板块内2024年第一批新规户型设计产品,悦九章以跨越周期的设计理念和创新规划,打造了更具前瞻性的居住空间。项目占地面积约56亩,由合肥邦成恒泰置业有限公司开发,是纯住宅用地,拥有70年产权。项目共规划13栋住宅,这中间还包括2栋洋房和11栋小高层,建筑面积约为113-141㎡,总户数约574户。值得一提的是,项目的容积率仅为1.8,确保了低密度社区的舒适性和私密性。梯户比方面,洋房采用1T2入户电梯双向开门设计,小高层则采用2T2全户型采光入户电梯前室(1F户型除外),逐步提升了居住体验。
项目的一大亮点在于其高达93%-100%的户型使用率,使得每平方米都得到了最大化的利用,极大提高了居住空间的实用性和舒适度。特别是对于面积较小的户型,如建面约113㎡的小高三房和建面约130㎡的小高四房,尽管面积有限,但通过精心设计,依然能够很好的满足家庭生活的各种需求。此外,项目还提供了建面约141㎡的洋房四房,其户型使用率更是达到了惊人的100%,为追求高品质生活的家庭提供了理想选择。
位于合肥市“十四五”规划中的四大城市主中心之一,东部新中心不仅是合肥未来发展的重点区域,更是与滨湖中心、政务中心、老城中心并驾齐驱的城市核心地带。作为合肥东部崛起的新引擎,东部新中心凭借其强大的虹吸效应,吸引了大量的商业、交通、文化和教育资源聚集。项目周边交通网络发达,一横三纵三轨的交通布局让出行更方便快捷。郎溪路、裕溪路双高架接驳,东二环路、广德路等主干道提速生活,加之地铁4号线号线,使得居民能快速通达全城各个角落。同时,项目距离地铁6号线米,快速缩短了出行时间。
教育配套方面,项目毗邻合肥一中瑶海校区、和平小学新校、合肥市第三十八中学新校等优质教育资源,其中和平小学新校距离项目直线米,三十八中新校距离项目约1公里,均已顺利开学招生投入到正常的使用中。这些顶级教育资源不仅为区域内的孩子们提供了良好的学习环境,也极大地提升了区域的整体价值和发展的潜在能力。此外,项目周边还环绕着多个已建成或在建的文化和生活设施,如市青少年活动中心、市博物馆、南淝河滨河公园等,形成了一个集教育、文化、休闲于一体的综合性生活圈,为居民提供了丰富多彩的生活体验。
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