BB贝博德甲狼堡:山东省潍坊市中级人民法院关于潍坊佳惠客食品有限公司名下2宗土地使用权、地上房屋建筑物及附着物（变卖）的公告

来源：BB贝博德甲狼堡    发布时间：2026-04-03 23:41:32

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　　起（竞价周期与延时除外）在潍坊市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点平台上进行公开变卖活动（法院账户名：潍坊市中级人民法院，法院主页网址：

　　1.土地使用权：①证号：高国用（2012）第497号，土地使用权人：潍坊佳惠客食品有限公司，坐落：胶王路北、逄戈庄村地南，地类（用途）：工业，使用权类型：出让，终止日期：2062年4月12日，使用权面积39749平方米。②证号：高国用（2011）第313号，土地使用权人：潍坊佳惠客食品有限公司，坐落：高密市柴沟镇注沟社区220号，地类（用途）：工业，使用权类型：出让，终止日期：2053年9月2日，使用权面积13140平方米。

　　外墙涂料，水磨石和瓷砖地面，部分瓷砖墙面，内有速冻库2个，恒温库1个，成品库1个，h=6m

　　砖墙，彩钢板顶，外墙涂料，水磨石地面，内有冷库、操作间和办公室，h=9.2m

　　砖墙，彩钢板顶，外墙真石漆，铝合金门窗，瓷砖地面，部分石膏板吊顶，h=4.6m

　　外墙真石漆，铝合金窗，瓷砖地面，室内整体门套，一层造型吊顶，一步楼梯，公共卫生间瓷砖墙面，其余乳胶漆墙面

　　外墙真石漆，铝合金窗，瓷砖地面，室内整体门套，造型吊顶，一步楼梯，乳胶漆墙面

　　主要为车间、传达室、简易房、车棚院墙、大门、地面硬化、苗木等。详细见附件报告及评估明细表。

　　起拍价：36719079.04元，保证金：600万元，增价幅度：10万元及其整倍数。

　　二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

　　1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

　　2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

　　1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不集中组织现场查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；

　　2.能否办理不动产登记手续有关事宜，请咨询相应职能部门(如不动产登记中心、国土资源局、规划局等) 了解情况；

　　1.权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所补缴的相关税、费，及其有几率存在的另外的费用，均依照有关规定法律、行政法规由相关主体承担。具体费用请竞买人在竞买前自己检查并解决。

　　1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

　　2.竞买人须拥有非常良好的财务情况和支付能力。竞买人在变卖竞价程序结束前缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

　　3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整一个完整的过程。本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托别人代为竞买。

　　4.除上述条件外，其余在大多数情况下要具备的条件需由竞买人自行咨询有关部门了解。因不合乎条件参加竞买的，由竞买人自行承担对应的法律责任。

　　5.根据法释（2021）18号最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人一定要具有购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

　　八、本标的物优先购买权人相关说明：无。若公告期间有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝网实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

　　九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

　　十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，银行汇款到法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“2025鲁07执恢55号财产拍卖余款”。详细请咨询法院：

　　3、未成交的，竞买人利用互联网报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

　　十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相比来说较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

　　十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。