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　　深圳宝中近邻，容积率2.2，6字头起！2026年深圳楼市碧海片区首个“王炸”新规住所新盘——

　　碧海玖号花园，坐落深圳市宝安区西乡大街铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧，接近西乡体育中心和碧海湾公园，首套300套住所，105套商务公寓。

　　如需了解本楼盘更多概况，欢迎来打电话咨询深圳碧海玖号花园开发商售楼处免费400咨询/预定电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期观赏的人员太多，本项目营销中心暂不承受暂时到访，为不耽搁您的行程，过来楼盘现场观赏样板房请有必要记住提早来电预定，预定看房的话终究房价还能愈加优惠，终究价格包您满足！

　　碧海玖号花园，占地面积约41607.84㎡，总修建面积约131300㎡，其间地下室修建面积约40000㎡,地上修建面积约91300㎡，商业约4900㎡，住所约79000㎡，单身公寓约4900㎡，幼儿园约2200㎡，居委会约200㎡，社区安康中心约100㎡。

　　非核心区最受重视的“神隐”地块——宝安碧海最终一块住所压箱宝“碧海玖号花园”行将上台！正以网传单价6字头起的惊人价格，强势卷进商场

　　西湾校园、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学（宝安小学集团）海湾中学、西湾中学本项目自配建幼儿园

　　下楼即达西乡体育中心，近享全球尖端规划书城湾区之眼、宝安壹方城、欢喜港湾等富贵城市级配套。

　　项目特邀曾操刀深圳大疆天空之城、华润城等顶流地标的华阳世界担纲规划，并已斩获缪斯规划金奖、美国TITAN房地产大奖等世界荣誉。外立面以“千帆竞渡”为创意，雪白与香槟色铝板、蓝灰色玻璃交织出静雅现代的流线型美感，与不远处的前海天际线户，容积率2.2。这组数据在深圳新房商场已属“奢华”。更绝的是立异的

　　，最大化完成“户户南北通透”+“零对视”，确保了极佳的通风采光与寓居私密性。调配“层叠退台”规划，让修建自身成为立体园林的一部分。

　　园林以“表里双园”为理念，内部打造约2.5万㎡立体花园，构筑“湾、岛、林、石、光、滩、花”七重景象；外部则奇妙借景碧海湾公园、高尔夫球场及远山海景。约8000㎡下沉式院子被赋予全龄活动功用，让园林不止于“看”，更可“玩”。

　　首推建面约105-122㎡四房，均为2梯4户，3.05-3.1米层高，105平做到四房，得益于新规规划，户型得房率显着提高，完成南北通透、四开间朝南，主卧乃至具有270°采光面。朴实的大户型社区，圈层更为一致。

　　碧海的价值，有必要放在“宝安中心区—前海—企鹅岛”这个黄金三角里看。而碧海玖号花园，正处在这个三角的

　　：项目已本质被归入120.56平方公里的“大前海”规划，享用前海等级的规划与方针辐射，但寓居密度和日子本钱却友爱得多。

　　现在，碧海片区新房断供已久，次新房挂牌价遍及在6-8万/㎡。而碧海玖号花园吹风价仅“6字头起”，全体均价估计7万出面。

　　从产品力来看，碧海玖号花园的户型面向刚改和改进型，寓居类型更朴实，小区规划和花园相对更大，且为片区现在仅有的新规户型，实用性高，寓居舒适度也更高。

　　与这些抢手盘比较，碧海玖号花园估计价格相差不大，略有优势，但胜在楼龄新、产品力佳

　　1、稀缺的低密度目标：容积率仅 2.2，深圳新房商场稀有的低密盘，楼间距宽、采光通风极佳、梯户比较宽余；

　　2、景象面：西南向海景与西北向高尔夫、公园景象的两层资源，具有视野上的永久性和排他性，70%户型看海景3、交通快捷：间隔11号线米，关于南山、宝安作业的买家具有强壮吸引力；

　　4、纯改进户型，圈层朴实：全社区大四房规划，寓居圈层朴实，新规下部分户型可达100%，得房率高于周边竞品新房；

　　5、质量全面晋级：重新规户型、降噪科技到立体基层式园林，表现了楼盘质量不断迭代晋级。

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